担当 奥野
物件ID：00031899
物件情報
| 沿線情報 | 都営浅草線『高輪台』駅 徒歩1分 ＪＲ山手線『五反田』駅 徒歩10分 東京メトロ南北線『白金台』駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 東京都港区白金台2丁目 | 物件ID | 00031899 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 天ぷら居酒屋 40年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 即時 | |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 30,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 26,860円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 800,000円 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社・火災保険必須 業態業種制限有り(鮨（同ビル）、匂い煙強いもの相談) 営業時間の制限有り(相談) 期間満了日：2029年12月15日迄 ※中途礼金2年毎に賃料1ヶ月分 |
|---|---|
| 周辺環境 | 国道1号線 寿司、イタリアン、クラフトビール専門店等飲食店や銀行、スクール、コンビニ、ガソリンスタンド等 |
| NG業種 | 焼肉、中華、すし、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
