担当 奥野
物件ID：00033044
物件情報
| 沿線情報 | 京王井の頭線『下北沢』駅 徒歩3分 小田急小田原線『下北沢』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢2丁目 | 物件ID | 00033044 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | 新築 |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | 2025年11月上旬 |
| 現況 | 建築中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 70〜80万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の10％ |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 33,015円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 天井高3.6m、ガス25A、電灯30ｋVA、動力25kVA |
|---|---|
| 周辺環境 | 下北沢1番街至近 カフェや古着屋、レコード店やライブ会場などが集まる下北沢は、学生、音楽好き、古着ファンなどでにぎわいます。 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、イタリアン、フレンチ、レストラン、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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