担当：鶴島
物件ID：00033128
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩3分 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂６丁目 | 物件ID | 00033128 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 2025年7月上旬 | |
| 現況 | 構造 | S造 | |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | 50,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 26,066円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社必須 飲食店舗可（ラーメン、中華、焼肉NG） |
|---|---|
| 周辺環境 | 神楽坂通り |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、カレー、ラーメン、ファストフード、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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