担当 奥野
物件ID：00033499
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩2分 ＪＲ総武線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐ヶ谷北2丁目 | 物件ID | 00033499 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ガールズバー 1年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 25,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 23,256円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 インフラ容量は内覧時にご確認ください。 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 重飲食不可 深夜営業可 |
|---|---|
| 周辺環境 | スタロード 細長い路地に小さなキラ星のようなお店が約150店も軒を並べる、阿佐ヶ谷スターロード商店会 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、イタリアン、フレンチ、レストラン、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、ショールーム、オフィス |
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