担当：奥野
物件ID：00034186
物件情報
| 沿線情報 | 西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉4丁目 | 物件ID | 00034186 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 60〜70年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 15〜20万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 87.5万円 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 10年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.25ヶ月 | |
| 坪単価 | 43,210円 | 初期費用 | 100〜200万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険加入要、重飲食OK（カラオケ、性風俗業NG） |
|---|---|
| 周辺環境 | 大泉学園駅より徒歩2分に位置し、周辺には居酒屋や洋食のレストランなどがあります。 |
| NG業種 | ファストフード、ファミレス、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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