担当：奥野
物件ID：00034204
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』駅 徒歩1分 東急池上線『蓮沼』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田7丁目 | 物件ID | 00034204 |
| 階数 | 地上5階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 事務所仕様 | 前テナント業種 | 事務所 1年 |
| 築年数 | 60〜70年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 7年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 坪単価 | 23,750円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険加入要 看板工事は指定業者利用 業態業種制限有り(風俗店・キャバクラ・ガールズバー等)、営業時間の制限なし |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅前の商業施設が集まった場所に位置しております。ビルの中には飲食店や物販サービスのお店もあり相乗効果が見込めます。徒歩圏内に駅が2つあります。 |
| NG業種 | テイクアウト、ファストフード、バー、パン屋・ケーキ屋、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、旅行代理店、スーパー、コンビニ、診療所、歯医者、マッサージ・整体、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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