担当 奥野
物件ID：00034328
物件情報
| 沿線情報 | 東急大井町線『二子新地』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目 | 物件ID | 00034328 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン 5年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | ご相談 | |
| 現況 | 使用中 | 構造 | |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 7ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 10年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 23,605円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 | 2,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 業態業種制限有り(風俗系,ガールズバー不可、臭い煙強い業態相談) ダクト屋上 期間満了日：2035年11月16日迄 中途礼金有り：3年毎に1ヶ月分 |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅前通り 松栄会 飲食店やサービス店舗が立ち並ぶエリア |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
※店舗リサーチ.jpでは貸主様・管理会社様・出店希望者様・退店希望者様へ配慮を払い、上記の物件情報に関しましては以下の理由により詳細情報を掲載しておりません。
・対象物件の特定を避けるため
・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
