担当：奥野
物件ID：00034667
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ東西線『東陽町』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東陽4丁目 | 物件ID | 00034667 |
| 階数 | 地上6階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時4ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 17,868円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 日本テナント保証（初回保証料100％、月額保証料1.6％、収納代行手数料660円/月）、火災保険要加入、重飲食・カラオケBAR相談可能 |
|---|---|
| 周辺環境 | 永代通り沿いに位置しており、視認性もバッチリな物件です。人通りも多く、商業施設や飲食店、マンションなども多数建っています。 |
| NG業種 | テイクアウト、スーパー、コンビニ、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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