担当：奥野
物件ID：00034716
物件情報
| 沿線情報 | 都営大江戸線『練馬』駅 徒歩2分 西武池袋線『練馬』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北5丁目 | 物件ID | 00034716 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | イタリアン・パスタ |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | S造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 5ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 19,763円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 賃貸保証：契約時に⽉額賃料管理費等総額の100%、１年毎に10%、引き落とし⼿数料毎月330円、保険加入要1年/39,400円、鍵交換19,800円、現状渡し現状返し（造作及び解体費用借主負担） |
|---|---|
| 周辺環境 | 練馬駅より徒歩2分の場所に位置し、周辺は住宅街やビルなどが立ち並んでいます。 |
| NG業種 | バー、ファミレス、カラオケ、ライブハウス、スーパー、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
