担当：奥野
物件ID：00034797
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ埼京線『十条』駅 徒歩5分 ＪＲ京浜東北・根岸線『東十条』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区十条仲原1丁目 | 物件ID | 00034797 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 鉄板焼き・お好み焼き |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2031年9月30日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 21,462円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社要加入、指定火災保険加入必須、商店会費あり、シーシャ不可、営業時間制限：24時迄（相談可）、⾯積：1階28.92平⽶・2階28/.08平⽶ |
|---|---|
| 周辺環境 | JR十条駅から続く十条銀座通りの商店街の中にあり、周辺には飲食店や商業施設があります。人通りも多い場所に位置しています。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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