担当：奥野
物件ID：00034868
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ総武線『浅草橋』駅 徒歩1分 都営浅草線『浅草橋』駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 東京都台東区浅草橋1丁目 | 物件ID | 00034868 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋、ダイニングバー |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 2026年4月上旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | 54,375円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 3ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 6年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 24,839円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、指定保証会社・指定火災保険要加入、居酒屋現状渡し・造作価格0円、同ビル（カジノバー・ライブハウス）不可、営業時間制限24時迄、契約満了⽇：2032年3月31⽇、中途礼⾦賃料の1.5ヶ⽉2029年3⽉31⽇発⽣ |
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| 周辺環境 | 左衛門橋通りより線路沿いに入った路面店の1階で好立地となっております。周辺は飲食店やコンビニもあり人通りも多い場所です。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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