担当 奥野
物件ID：00034931
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩2分 ＪＲ総武線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区栄町 | 物件ID | 00034931 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 40〜50坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼き肉 22年 |
| 築年数 | 60〜70年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 11,458円 | 初期費用 | 900〜1000万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 業態業種制限：有り(風営法) 営業時間の制限：有り(26時以降相談) 撤去物品：レジ一式、注文タブレット |
|---|---|
| 周辺環境 | 江古田銀座商店街 近隣 中華、焼き鳥、蕎麦、居酒屋等 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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