担当 奥野
物件ID：00034995
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ南北線『麻布十番』駅 徒歩3分 都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番１丁目 | 物件ID | 00034995 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 会員制Bar 1年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 70〜80万円 | 管理・共益費 | 25,070円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 28,000円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 9,800,000円 |
| 備考 | 店内は一流デザイナーによる内装 リース品無 保証会社・火災保険必須 営業時間23時まで・重飲食NG ・全面禁煙・火気使用NG ・一般換気と置型グリスト 賃貸条件については現状のものなので、変更の可能性があり |
|---|---|
| 周辺環境 | 麻布十番大通り沿い「麻布十番商店街」のメインストリート 江戸時代から続く老舗飲食店、現代的なカフェやショップなど、300以上の店舗が軒を連ねる |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、定食屋、レストラン、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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