担当：奥野
物件ID：00035075
物件情報
| 沿線情報 | 東急世田谷線『世田谷』駅 徒歩4分 東急世田谷線『上町』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷3丁目 | 物件ID | 00035075 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | 建設事務所兼倉庫 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 50万円 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 9,447円 | 初期費用 | 100〜200万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険要加入、倉庫兼事務所として使用、賃貸保証要加入（賃料100%）、飲食店不可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 閑静な住宅街の中にあり、近くには世田谷城阯公園があります。 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、バー、お好み焼き・鉄板焼き、カフェ、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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