担当：奥野
物件ID：00035102
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩5分 都営大江戸線『都庁前』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6丁目 | 物件ID | 00035102 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | カフェ・居酒屋 |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 空き | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 契約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 44,499円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 1,650,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険要加入、エレベーター・宅配ＢＯＸ・施設内貸会議室、角部屋、24時間利用可、土日祝利用可、賃貸保証加入要賃料＋共益費合算＋税の１ヶ月分、契約事務手数料：5,500円 、看板取付可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 都庁、新宿中央公園のすぐそばにあり、近隣には飲食店やホテルなどもあります。ビジネス街も近くにあり、平日はビジネスマンの姿も多く見られます。 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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