担当 奥野
物件ID：00035119
物件情報
| 沿線情報 | 東急田園都市線『用賀』駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀3丁目 | 物件ID | 00035119 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 9年 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 21,538円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 | 3,500,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 業態業種制限：有り(カラオケ・風営法) 営業時間の制限：有り(24時以降相談) |
|---|---|
| 周辺環境 | 用賀中町商店会は、用賀・上野毛・等々力の各電車駅の中間に位置し、商店街を四等分するかのように中心部を駒沢通りと用賀中町通りが交差しています。 |
| NG業種 | テイクアウト、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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