担当 奥野
物件ID：00035147
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ東西線『落合』駅 徒歩1分 都営大江戸線『東中野』駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野3丁目 | 物件ID | 00035147 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | うなぎ屋 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 26,567円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社・指定火災保険要加入、グリストラップ及び排水管洗浄は指定業者有、図面と相違ある場合は現状を優先 |
|---|---|
| 周辺環境 | 店舗は早稲田通り沿いにある路面店です。周辺は学校の他にも飲食店などがあります。マンションやアパートなども多く人通りの多い地域となっております。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
