担当：奥野
物件ID：00035249
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『中野』駅 徒歩7分 西武新宿線『新井薬師前』駅 徒歩12分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区新井1丁目 | 物件ID | 00035249 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 即時 | |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.1ヶ月 | |
| 坪単価 | 32,537円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社（加入要 CASA：100％ 年間保証料：総賃料の10％ ）・火災保険要加入、都市ガス、エレベーター、宅配ＢＯＸ有、土日祝日利用可、前面ガラス張り/ デザイナーズ |
|---|---|
| 周辺環境 | 早稲田通りからも近く、周辺には飲食店やカフェもあります。薬師あいロードの中にあるので人通りも多い場所となっております。 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、中華、カラオケ、ライブハウス、学習塾、スクール、パソコン教室、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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