担当：奥野
物件ID：00035281
物件情報
| 沿線情報 | 西武新宿線『本川越』駅 徒歩3分 東武東上線『川越市』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町2丁目 | 物件ID | 00035281 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 30,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 150万円 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 10,000円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険加入要、消防点検指定有、看板製作費テナント募集、看板使用料：20,000円/月、償却/中途25% |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅前にある商店街の中に位置し、飲食店や生活雑貨店など多くのお店があり、大型の百貨店も近くにあります。人通りも多く、高層マンションも建っています。 |
| NG業種 | テイクアウト、ラーメン、カラオケ、ライブハウス、エステ、ネイルサロン、スーパー、コンビニ、マッサージ・整体、フィットネス、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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