担当 奥野
物件ID：00035358
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『武蔵小金井』駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市本町5丁目 | 物件ID | 00035358 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 洋菓子 23年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 2026年4月上旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 10〜15万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 8,557円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 1,800,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 譲渡品 基本一式 詳細は内覧時にご確認ください。 動力125A、ガス6号 ダクト直吹き グリスト埋設 賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 北大通り 沿道では、定住人口の増加で戸建住宅とマンションなどの都市型住宅が調和した住宅エリア 近隣 パスタ、パン屋、カフェ、美容室、クリーニング等 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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