担当：奥野
物件ID：00035432
物件情報
| 沿線情報 | 東急大井町線『自由が丘』駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘2丁目 | 物件ID | 00035432 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 70〜80万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 27,548円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険要加入 初回保証料：賃料等の１ヶ月分（別途税）、敷引率20%、1フロア1テナント、24時間利用可、土日祝利用可、天井高２.５ｍ以上、演奏可能、設備：給排水・電気ガス建物まで引込あり |
|---|---|
| 周辺環境 | 学園通り沿いにある店舗で視認性も問題ありません。周辺にはレストランやショッピング施設があり、人通りも多い場所となっております。 |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、中華、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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