担当：奥野
物件ID：00035502
物件情報
| 沿線情報 | 都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩3分 東京メトロ南北線『麻布十番』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番2丁目 | 物件ID | 00035502 |
| 階数 | 地上6階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | サロン 4年 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | 55,920円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 30,000円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 軽飲食可、風俗営業不可 現況有姿引渡し・造作一部残置承継あり（トイレ・洗面台等） |
|---|---|
| 周辺環境 | 麻布十番の中心地、パティオ十番の正面。 駅から3分の好立地。 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、やきとり、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、フレンチ、レストラン、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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