担当 奥野
物件ID：00035565
物件情報
| 沿線情報 | 日暮里舎人ライナー『熊野前』駅 徒歩3分 都電荒川線『熊野前』駅 徒歩2分 |
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| 所在地 | 東京都荒川区東尾久8丁目 | 物件ID | 00035565 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼鳥 11年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 15〜20万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 償却 | 契約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 9,709円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 | 1,800,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 ダクト屋上、グリスト埋設 譲渡品 基本一式 詳細は内覧時にご確認ください。 賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 周辺には飲食店や生活利便施設が揃い、安定した集客が見込めるエリア 近隣 焼肉、とんかつ、ラーメン、ハンバーガー等 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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