担当：奥野
物件ID：00035585
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央本線『中野』駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野2丁目 | 物件ID | 00035585 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 洋食・レストラン |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | 16,950円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 360万円 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2030年8月15日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 坪単価 | 31,050円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 | 1,650,000円 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社（677,490円）・火災保険要加入、深夜営業不可、重飲食不可、土日祝日利用可能、看板取付スペースあり/ シャッター付き |
|---|---|
| 周辺環境 | 周辺には、カフェや飲食店も多くコンビニやドラッグストアもあります。線路沿いにある店舗なので人通りも多い場所で視認性も良い店舗となっています。 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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