担当：奥野
物件ID：00035978
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目 | 物件ID | 00035978 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 15年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | ご相談 | |
| 現況 | その他 | 構造 | |
| 賃料 | 10〜15万円 | 管理・共益費 | 15,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2029年5月31日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の120000ヶ月 |
| 坪単価 | 23,077円 | 初期費用 | 100〜200万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社・火災保険要加入、看板工事は指定業者を利用いただく場合があります、インフラ容量要事前調査、業態業種制限有（重飲食、風俗系不可）、営業時間制限有（上階住居のため業種により相談）、故障品：ダクトファン音 |
|---|---|
| 周辺環境 | 西川口陸橋通り側にあり、周辺はアパートやマンションが多く立ち並んでおり、地元住民の利用も期待できる立地となっております。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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