担当：奥野
物件ID：00035990
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『高田馬場』駅 徒歩4分 西武新宿線『下落合』駅 徒歩11分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目 | 物件ID | 00035990 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 50〜60坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 2026年12月上旬 | |
| 現況 | 建築中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 4,662円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社（初回保証委託料：賃料１か月分 業種・業態によって変更の可能性有） ・火災保険要加入、１フロア１テナント24時間、24時間利用可、土日祝日利用可、天井高２.５ｍ以上、整形無柱空間、耐震構造(新耐震基準) |
|---|---|
| 周辺環境 | 早稲田通りの側にあり、近隣には多くの飲食店、コンビニ、ドラッグストア等があります。人通りが非常に多い場所となります。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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