担当 奥野
物件ID：00036004
物件情報
| 沿線情報 | 東武東上線『大山』駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町 | 物件ID | 00036004 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | BAR 2年 |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | 2026年7月上旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 坪単価 | 38,399円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 業態業種制限：有り(風営法・カラオケ) 営業時間の制限：有り(24時迄) 期間満了日：2031年06月30日迄 再契約相談 |
|---|---|
| 周辺環境 | 遊座大山商店街 大山駅から山手通りまで広がる商店街です。中央に板橋文化会館、都税事務所があり、大山は板橋のへそと言われ板橋随一の繫華街 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、やきとり、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、イタリアン、フレンチ、レストラン、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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