担当：奥野
物件ID：00036019
物件情報
| 沿線情報 | 京王線『千歳烏山』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山5丁目 | 物件ID | 00036019 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 化粧品・ジュエリー販売 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 2026年7月上旬 |
| 現況 | その他 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 12年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 坪単価 | 29,834円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約 指定保証会社・指火災保険要加入、途中礼金・賃料2ヶ月/3年、重飲食応相談、グリストラップ及び排水管洗浄、指定業者有 |
|---|---|
| 周辺環境 | 千歳烏山駅から1分の場所にあり視認性も良好な路面店になります。周辺にはコンビニやスーパーなどもある場所です。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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