担当：奥野・岡田
物件ID：00036052
物件情報
| 沿線情報 | 東急田園都市線『高津』駅 徒歩1分 東急大井町線『高津』駅 徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目 | 物件ID | 00036052 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | サロン |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 45,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | あり |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 14,992円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 引渡状態：相談 飲食業不可 償却：1年未満50％ 1年～2年未満30％ 2年～3年未満20％ 3年以上無 看板使用料：別途 |
|---|---|
| 周辺環境 | 府中街道沿い |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、バー、お好み焼き・鉄板焼き、カフェ、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム |
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