担当 奥野
物件ID：00036174
物件情報
| 沿線情報 | 京王線『初台』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1丁目 | 物件ID | 00036174 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼き鳥店 |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | S造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 7年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.25ヶ月 |
| 坪単価 | 20,305円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 指定保証会社加入義務有り（初回100％、更新時10%/1年）・火災保険要加入、1～3階 一括貸し中途償却：3年経過後賃料の一ヶ月分、ダムウェーター設置済 |
|---|---|
| 周辺環境 | 初台駅より徒歩1分の場所に位置し、周辺には飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。人通りも多い場所となっております。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
※店舗リサーチ.jpでは貸主様・管理会社様・出店希望者様・退店希望者様へ配慮を払い、上記の物件情報に関しましては以下の理由により詳細情報を掲載しておりません。
・対象物件の特定を避けるため
・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
