担当 奥野
物件ID：00036333
物件情報
| 沿線情報 | 西武新宿線『下落合』駅 徒歩3分 東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合1丁目 | 物件ID | 00036333 |
| 階数 | 地上3階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 和ダイニングバー 2.2年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 10〜15万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 3ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 19,835円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 | 1,100,000円 |
| 備考 | モダンな内装！コンパクトな造り！ 保証会社・火災保険必須 電灯30A ダクト・グリスト無し |
|---|---|
| 周辺環境 | 新目白通り沿い ビル、マンションが立ち並ぶエリア |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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