担当 奥野
物件ID：00036397
物件情報
| 沿線情報 | 都営大江戸線『豊島園』駅 徒歩2分 西武豊島線『豊島園』駅 徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区練馬4丁目 | 物件ID | 00036397 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 蕎麦 10年 |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 10〜15万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 8,614円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 3,800,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 譲渡品 石臼製粉機等一式 ダクト直吹、グリスト埋設 動力有 蕎麦系の業態希望 臭い煙り強い業態NG カウンター5席 テーブル10席 賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 豊島園 ハリー・ポッターの体験型エンターテインメント施設「ワーナーブラザース スタジオツアー東京」がオープンし、新たな魔法のスポットとして賑うエリア |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、バー、お好み焼き・鉄板焼き、中華、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、イタリアン、フレンチ、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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