担当：奥野
物件ID：00036556
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『池袋』駅 徒歩2分 西武池袋線『池袋』駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線『池袋』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目 | 物件ID | 00036556 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋・ダイニングバー |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 2026年8月中旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 35,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 200万円 | 償却 | 解約時保証金の25％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.25ヶ月 | |
| 坪単価 | 28,404円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 指定保証会社・指定火災保険要加入、24時間利用可、土日祝利用可、図面と現況が異なる場合は現況を優先します、基本室内全て残置物扱い、解約予告３ヶ月前、ゴミ指定業者あり、借主負担で造作可、看板取付スペース有り |
|---|---|
| 周辺環境 | 周辺はコンビニやファミレスなども含めた飲食店が多く点在します。店舗は駅からも近く、池袋の繁華街の一角になります。 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、ラーメン、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
