担当：奥野
物件ID：00036723
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ総武線『市川』駅 徒歩4分 京成本線『市川真間』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目 | 物件ID | 00036723 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | 35,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2033年8月31日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 33,000円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社・火災保険要加入、看板工事指定業者利用、インフラ容量要事前調査、業態業種制限有：風俗系、赤ちょうちん系、臭い煙強い業態、営業時間制限有（23時半閉店、24時退店）、中途礼金3年毎に1ヶ月分、再契約相談 |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅から徒歩4分の場所に位置し、周辺は飲食店も多く、コンビニやドラッグストア、ファミレスなどもあります。店舗は路面店で視認性も抜群です。 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、お好み焼き・鉄板焼き、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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