担当：奥野
物件ID：00036982
物件情報
| 沿線情報 | 東武伊勢崎線『せんげん台』駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字平方字南代 | 物件ID | 00036982 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | パン屋 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | その他 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 14,762円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、指定保証会社・指定火災保険要加入、駐車場10台完備、グリストラップ及び排水管洗浄・指定業者、図面と相違ある場合は現状を優先 |
|---|---|
| 周辺環境 | 閑静な住宅地と田畑が混在する穏やかな郊外エリアで、周辺にはスーパーやドラッグストアがあります。店舗は路面店で視認性も抜群です。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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