担当：奥野
物件ID：00037098
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『新宿三丁目』駅 徒歩4分 ＪＲ山手線『新宿』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿3丁目 | 物件ID | 00037098 |
| 階数 | 地上7階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | バー |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | その他 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 100〜200万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2031年5月31日 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 35,000円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険要加入、工事内容により内監費が発生いたします、居抜きでの引き渡しの場合、2026年11月末迄の契約必須 |
|---|---|
| 周辺環境 | 靖国通り沿いにあるビルの7階部分の店舗になります。駅も近く人通りも非常に多い地域となっております。 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、カフェ、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、エステ、不動産、スーパー、コンビニ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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