担当 奥野
物件ID：00037238
物件情報
| 沿線情報 | 西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりヶ丘北3丁目 | 物件ID | 00037238 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼肉 8年 |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 5,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 162万円 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 12,346円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 | 3,900,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 譲渡品 基本一式（冷蔵ショーケース以外） ダクト 前面排気 電灯60A・プロパンガス 賃貸条件は現状のものとなりますので変更の可能性があります |
|---|---|
| 周辺環境 | 北口ロータリー真っ直ぐ 近隣 中華、カレーチェーン店、弁当、居酒屋、バー等 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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