担当：奥野
物件ID：00037307
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩3分 ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東5丁目 | 物件ID | 00037307 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 240万円 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 17,685円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社（428,780円）・火災保険要加入、土日祝利用可、業種制限無し、時間制限相談、除外物品：ピコグリル（電気式焼き機）、【外国籍の方の場合、別途審査要件がございます】看板取付スペースあり/ シャッター付 |
|---|---|
| 周辺環境 | 青梅街道沿いにある路面店舗で視認性も良い立地となります。周辺はマンションやアパートも多く、車の通りも多い場所となっております。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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