担当：奥野
物件ID：00037558
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目 | 物件ID | 00037558 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | スペインバル |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 2026年10月中旬 |
| 現況 | その他 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | 50,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2035年10月15日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 坪単価 | 28,753円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社・指定火災保険要加入、看板工事は指定業者をご利用いただく場合があります、インフラ容量要事前調査、業種業態制限無、営業時間制限無、中途礼金3年毎に1ヶ月分、再契約相談、看板使用料：20,000円税別/月 |
|---|---|
| 周辺環境 | すぐそばに新宿御苑があり、四季折々の季節を感じるエリアです。周辺にはオフィスビルやマンションも立ち並んでおり、落ち着いた雰囲気が保たれています。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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