担当：奥野
物件ID：00037622
物件情報
| 沿線情報 | 京成本線『京成小岩』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩6丁目 | 物件ID | 00037622 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 15〜20万円 | 管理・共益費 | 16,950円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 100万円 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 16,606円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 | 330,000円 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社（200,946円）・火災保険要加入、看板取付スペース有、シャッター付き、土日祝利用可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅地下で下町情緒が残る地域です。周辺には飲食店やスーパー、コンビニなどがあります。住宅街も近く、落ち着いた雰囲気となっております。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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