担当 奥野
物件ID：00037627
物件情報
| 沿線情報 | 西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりヶ丘北3丁目 | 物件ID | 00037627 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | スナック 8年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 2026年11月下旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 10〜15万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 50万円 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 13,889円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 | 2,000,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 動力・ガス有、ダクト有、グリスト無 譲渡品基本一式（空気清浄機以外）詳細は内覧時にご確認ください。 賃貸条件については現状のものとなり変更の可能性があります。 |
|---|---|
| 周辺環境 | ひばりが丘北口商店街 西東京市のひばりヶ丘駅北口周辺に広がる、個人商店や飲食店などが軒を連ねる地域密着型の商店街 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、フレンチ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、ショールーム、オフィス |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
