担当 奥野
物件ID：00038035
物件情報
| 沿線情報 | 東急東横線『菊名』駅 徒歩2分 ＪＲ横浜線『菊名』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目 | 物件ID | 00038035 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | パーソナルジム |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 15〜20万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 100万円 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 22,500円 | 初期費用 | 100〜200万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 サービス店舗（軽飲食相談可） 看板製作費 別途負担 償却 中途解約の場合25％ |
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| 周辺環境 | 旧綱島街道 昔ながらの商店街 東神奈川から網島、綱島の渡しで鶴見川を渡り溝口へと続く街道 近隣 焼肉、居酒屋、焼き鳥、パン屋等 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、診療所、歯医者、マッサージ・整体、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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