担当 奥野
物件ID：00038040
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『新宿』駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町1丁目 | 物件ID | 00038040 |
| 階数 | 地上8階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | スナック |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | 30,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 30,817円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 | 4,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約、指定保証会社・指定火災保険要加入 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります、インフラ容量は要事前調査、業種業態制限無し、営業時間制限無し |
|---|---|
| 周辺環境 | 区役所通り 靖国通りから職安通りまでを結ぶ約700mの道路。新宿区役所に隣接し、ゴールデン街や風林会館が近く、飲食店や夜のお店などが密集する繁華街 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、クラブ、キャバクラ、ショールーム、オフィス |
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