担当：鶴島
物件ID：00030149
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川5丁目 | 物件ID | 00030149 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 韓国料理店 7年 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | 2024年8月上旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 21,829円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 重飲食不可 （煙の出る業種） 居抜き相談可能 保証会社必須 |
|---|---|
| 周辺環境 | ショッピングや飲食店を中心とした繁華街 ファミリー層が多い |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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