【物件探偵】とは、お客様が出店したいエリアで「ずっと閉まっているお店」や、「閉店が決まっているお店」などの物件情報を店舗リサーチ.jpがお客様にかわり無料で調査するサービスです。
このような物件は不動産業者の情報にも掲載されていない事が多く、直接ビルオーナー様に確認をとることで初めて物件化する場合が御座います。物件をお探しのエリアで以下のような店舗を見つけたお客様や、気になる物件に関して調査したいお客様は、すぐに店舗リサーチ.jpまでご連絡ください！
ご依頼いただいた物件は店舗リサーチ.jpが責任を持って全力で調査いたします。依頼者様が成約できるために質・量のある行動をとり、ご契約ができる物件提供に繋がるよう誠心誠意つとめることをお約束いたします。
対象物件
こんな店舗を見つけたら店舗リサーチ.jpへご連絡ください！
- 営業中のお店に閉店のお知らせが貼ってある。または閉店セールをやっている店舗。
- 移転のお知らせの張り紙が貼ってある店舗。
- 店内のスケルトン工事を始めている店舗。
- 長い間ずっとお店が閉まっている。営業している気配がない店舗。
- 個人で出店予定だが、出回っている情報だと物件が取得できないので優先してビルオーナー様と交渉したい。
- ビルの一角がずっとあいている店舗。
- 他業者からもらったテナント募集資料に「企画料」などの名目で1ヶ月～2ヶ月の費用が計上されている物件。
- 駅の下などでいつもシャッター閉まっており、テナント募集しているのかわからない物件。
- 個人で出店予定だが、物件が中々きまらず、直接ビルオーナー様と交渉がしたいお客様。
- 店舗業者から物件を譲っていただいたが、不動産免許を持ってなく成約できるのかわからないお客様。
調査依頼のメリット
- メリット1：つながる
- 店舗リサーチ.jpが今まで培った管理業務・調査業務データベースより、都内約27000棟（HP更新日現在）の貸主様、管理会社様との直接取次ぎが可能となり交渉を進めやすくなります。
- メリット2：成約率5倍
- 調査依頼物件が物件化した場合、通常紹介の物件と比べ、成約確率が約5倍（弊社データより）となっております。そのため多くの個人出店希望者様、店舗開発様にご利用いただいております
- メリット3：優先交渉
- 早期に上記の様な情報を店舗リサーチjpへご提供いただき、物件化した場合、優先的に交渉することができます。
- メリット4：安心
- 調査をおこない、物件化した情報については、依頼者様のご意向を優先し、出店の結論がでるまで店舗リサーチ.jpから物件情報として公には致しません。安心して交渉していただくことができます。
調査の流れ
新しい物件の探し方がここにある！
「おっ！物件化しそうだな」と思ったらお気軽にお問い合わせください。少しでも気になることや、閉店の張り紙などを見かけたら、【店舗リサーチ.jp】にご相談ください。
調査結果は無料で報告させていただきます。
