担当：奥野
物件ID：00035929
物件情報
| 沿線情報 | 都営大江戸線『六本木』駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線『六本木』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目 | 物件ID | 00035929 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | 2026年7月上旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | 60,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 31,910円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社（初回委託料：月額固定費１ヶ月分）・火災保険要加入、土日祝利用可、1フロア1テナント、カラオケ相談（防音工事必須）、１年未満の解約の場合、違約金３ヶ月分 解約予告６ヶ月前 、軽飲食相談可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 麻布警察署の横にあり、周辺は多くの飲食店ビルが立ち並んでいます。六本木駅からも近く人通りも多い場所となっております。 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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