担当：本多・橋元
物件ID：00017984
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田７丁目 | 物件ID | 00017984 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | 3月上旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 200万円 | 償却 | なし |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約(相談) |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 16,786円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 6,800,000円 |
| 備考 | ◆別途、公正証書契約費あり ◆契約期間：2025年３月３１日（再契約可） |
|---|---|
| 周辺環境 | |
| NG業種 | ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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