担当：本多・橋元
物件ID：00018070
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『池袋』駅 徒歩4分 ＪＲ山手線『池袋』駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 東京都豊島区池袋２丁目 | 物件ID | 00018070 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | バル 8年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | ご相談 | |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 45〜50万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の25％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の2ヶ月 |
| 坪単価 | 26,000円 | 初期費用 | - |
| 造作譲渡金 | 5,000,000円 |
| 備考 | ◆サブリース物件になります ◆未告知の為、現地調査等ご遠慮下さい ◆看板使用料：月額15000円 ◆諸条件等、変更になる可能性があります |
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| 周辺環境 | |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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