担当：奥野
物件ID：00020467
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ総武線『本八幡』駅 徒歩1分 都営新宿線『本八幡』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡3丁目 | 物件ID | 00020467 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 40〜50坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼き鳥 2年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 2020年2月上旬 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 12,155円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 1,900,000円 |
| 備考 | （転貸借契約）初回更新日2023年1月 指定火災保険加入要 看板料：20,000円 グリスト：あり（埋設） ダクト：あり（屋上） 防水：あり |
|---|---|
| 周辺環境 | 本八幡駅前とおり沿い ラーメン・焼き鳥 飲食店多数 同ビル：ラーメン不可 |
| NG業種 | テイクアウト、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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