担当：奥野
物件ID：00020489
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『横浜』駅 徒歩5分 東急東横線『横浜』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目 | 物件ID | 00020489 |
| 階数 | 地上4階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | 2020年5月上旬 |
| 現況 | 建築中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 10年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 32,835円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | （転貸借契約）初回更新日2030年4月 指定火災保険加入要 中途解約：1ヶ月分 営業時間：平日2時・土日3時まで 不可業態：匂い・油・煙の多い業態 グリスト：なし ダクト：あり(屋上） |
|---|---|
| 周辺環境 | パルナード通り沿い 繁華街 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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